Aktuelles von Zirngibl
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Immobilien- und Baurecht
Donnerstag, 2.04.2026
Bauträgerprojekte und Teilungserklärung – Sorgfalt bei der Änderungsvollmacht!
Die Änderungsvollmacht zur Teilungserklärung spielt eine zentrale Rolle bei Bauträgerprojekten. Sie ermöglicht es, nachträgliche Anpassungen an der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung vorzunehmen, stößt jedoch rechtlich auf Grenzen – insbesondere, wenn bereits Rechte Dritter im Grundbuch eingetragen sind. Das aktuelle Urteil des Bundesgerichtshofs vom 23.01.2026 verdeutlicht, wie wichtig eine sorgfältige und klare Formulierung der Änderungsvollmacht ist, um rechtliche Risiken und Blockaden im Projektverlauf zu vermeiden.
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